JUAL JL TEGALWANGI

Keterangan

🔹 FOR SALE – RUKO TEGAL WANGI SESETAN (MAINROAD DENPASAR)

🚧 Pembangunan Mulai: Juni 2025
🏗️ Serah Terima Unit: Maret 2026

💰 Harga Jual: Rp 1.850.000.000 /unit


---

📏 Spesifikasi Ruko

Luas Tanah / Bangunan: 110 m² / 130 m²

Lebar Depan: 5,5 meter

Jumlah Lantai: 2 lantai

Arah Hadap: Timur

Toilet: 2 unit

Listrik: 2.200 watt

Sumber Air: PDAM / sumur bor + tandon air



---

🧱 Spesifikasi Teknis Bangunan

Pondasi batu putih kokoh

Struktur beton bertulang

Dinding batako plester halus

Kusen pintu aluminium coating (anti rayap & modern look)

Atap baja ringan + genteng beton duco

Lantai granit 60x60 memberikan kesan elegan

Plafon gypsum finishing rapi

Desain fasad modern tropis dengan ornamen khas Bali kontemporer



---

🆓 Bonus Pembelian

✅ Gratis BBN

✅ Gratis Notaris

✅ Gratis IMB / PBG



---

🏢 Kelebihan Lokasi

Berada di mainroad Jl. Tegal Wangi, arus kendaraan aktif

Hanya ±5 menit ke Bypass Ngurah Rai

Akses mudah menuju Denpasar, Sanur, dan Kuta

Lingkungan komersial aktif dan padat penduduk



---

💼 Cocok Untuk:

Kantor usaha atau showroom

Klinik atau apotek

Minimarket atau toko retail

Salon & barbershop

Kantor agen properti / ekspedisi

Coffee shop / resto kecil

Tempat usaha + hunian lantai atas



---

Ruko eksklusif ini menawarkan nilai investasi tinggi, desain modern, dan lokasi strategis di pusat bisnis Sesetan.