JUAL JL. TB SIMATUPANG, KELURAHAN GEDONG, KECAMATAN PASAR REBO, JAKARTA TIMUR

Keterangan

Kesempatan langka untuk Anda yang mencari lahan investasi strategis di Jakarta Timur!
Dijual lahan super premium seluas 5.750 meter persegi di kawasan komersial TB Simatupang – Pasar Rebo, lokasi yang dikenal sebagai salah satu koridor bisnis paling berkembang di Jakarta.

Terletak tepat di pinggir jalan utama TB Simatupang dengan dua muka jalan (jalan besar di depan dan akses tol di belakang), properti ini sangat ideal untuk berbagai pengembangan komersial seperti gedung perkantoran, pusat bisnis, showroom otomotif, apartemen, atau pusat perbelanjaan.

Legalitasnya aman dengan Sertifikat Hak Milik (SHM Garuda) – sertifikat asli sudah di tangan. Lahan dalam kondisi clear & clean, dikuasai langsung oleh pemilik, dan tidak sedang dalam sengketa.

Lebih menarik lagi, properti ini ditawarkan hanya 50% dari NJOP tahun 2025, menjadikannya peluang emas bagi investor yang cerdas!


Akses Depan: Jalan besar TB Simatupang
Akses Belakang: Jalan Tol TB Simatupang
Dekat fasilitas umum, pusat bisnis, terminal, dan kawasan strategis lainnya

📐 Spesifikasi:

Luas Tanah: 5.750 m²
Legalitas: SHM Garuda (sertifikat di tangan)
Status: Clean and Clear – bebas sengketa, dikuasai langsung oleh pemilik
Akses Jalan: Dua muka (depan jalan utama, belakang jalan tol)
Zona: Komersial (peruntukan bisnis)

💰 Harga & NJOP:

NJOP Tahun 2025: Rp 135.000.000.000,-
Harga Jual: Rp 67.500.000.000,- (50% dari NJOP)
➡️ Hanya Rp 11.739.130 per meter persegi!

🎯 Keunggulan Utama:

✅ Lokasi sangat strategis – pinggir jalan besar & akses tol
✅ Zona komersial – ideal untuk proyek bisnis jangka panjang
✅ Harga di bawah NJOP – potensi keuntungan besar
✅ Legalitas aman – SHM & sertifikat siap
✅ Lingkungan berkembang pesat – nilai tanah naik tiap tahun

Jangan tunggu harga naik! Lokasi, legalitas, dan harga seperti ini sangat jarang tersedia.