JUAL JL RAYA DAAN MOGOT TANGERANG

Keterangan

📄 Spesifikasi Properti


🏠 Luas Tanah :

Unit 1 → 428 m²

Unit 2 → 460 m²


🏢 Luas Bangunan :

330 m² × 2 unit


🏗️ Bangunan : 2 lantai

🚪 Akses : Pintu gudang berada di belakang

🏬 Depan : Tampak deretan ruko (cocok untuk showroom / area display)

🔌 Listrik : Token 4.400 Watt / unit

💧 Air : PAM

📜 Legalitas : HGB

💰 Harga Jual : Rp 15,5 M (nego) untuk 2 unit



---

🏙️ Tampak Fasum / Fasilitas Umum Sekitar

🚛 Akses jalan luas — mendukung mobil besar & distribusi barang

🏪 Deretan ruko aktif di depan — cocok untuk bisnis pendukung operasional

🧰 Dekat bengkel, toko material, dan area industri

🛣️ Lokasi strategis dalam kawasan pergudangan modern

🚗 Area parkir luas di depan bangunan

🌐 Lingkungan ramai aktivitas usaha & logistik



---

🔥 Poin Selling / Keunggulan

🏭 2 unit gudang berdampingan → bisa digabung atau dipakai terpisah

📦 Total LB besar (660 m²) sangat cocok untuk vendor event, logistik, warehouse equipment

🚪 Pintu belakang memudahkan arus masuk-keluar barang

🏬 Depan ruko memungkinkan area front-office atau showroom bisnis

🔌 Listrik besar 4.400W cocok untuk aktivitas produksi / penyimpanan

💧 Air PAM — lebih stabil dan terjangkau

📜 HGB jelas — legalitas aman

💼 Investasi menarik — kawasan pergudangan premium Tangerang