JUAL JL.MANGGA BESAR- JAKARTA BARAT

Keterangan

💰💎 *INVESTASI LANGKA di Jakart Barat* 💎💰
\"*✨Kost Exclusive✨* Khusus Karyawan/ti dgn *Custom FURNITURE* tiap Kamar dan *Smart Door Lock Dekkson* seperti di Hotel”

*KOST SUDAH FULL Penghuni 90-100%.*
*KOST DG ROI FANTASTIS 8-9%/ thn di Jakarta Barat.*💎

*TOTAL ada 32 KMR TIDUR Fully Furnished*
💰 *NET Income 1,2 MILYAR / thn* 💰
_*>> DIJUAL CEPAT 14.8M*_

🟧 *SHM+ IMB*
🟧 *LT: 181 m2 (9.5 x 19 meter)*
🟧 *LB: 675 m2* ( 5 Lantai)
🟧 *32 Kamar + 1 Kmr* Karyawan
🟧 *32 Kmr Mandi + Water Heater +Wastafel

🟠🟠 *# LOKASI SUPER STRATEGIS #* 🟠🟠
Investasi yg dekat dengan Mall dan lainnya :
📍 *[Mall]* _*City Walk Gajahmada, Grand Paragon, GajahMada Plaza dan LTC*_
📍 *[Plaza]* _*Hayam Wuruk Plaza, Glodok Plaza Glodok Chinatown*_
📍 *[Coffee Shop]* _*Coffee Shop Starbucks dan Excelso*_
📍 *[Resto]* _*KFC 24 Jam, Burger King, Bakmi GM, Abuba Steak dan lainnya*_

🟠🟠 *# INFO Harga Sewa Kamar #* 🟠🟠
🟧 Harga Sewa Kamar Tipe Royal 3 Juta hingga Tipe Deluxe Plus 3.6 Juta
🟧 Orang ke-2, tambah Rp 500.000/ bulan.

🟠🟠 *# Fasilitas LENGKAP#* 🟠🟠
DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu:
*1. Bangunan Kost dgn FULL GRANIT 60x60cm* ✨
*2. Kamar Mandi Dalam + Water Heater + Wastafel* 🚽🚿
*3. Ada 6 AREA Bersama + WiFi HotSpot*
Sangat Penting bagi Anak Kos untuk bisa kerja dan produktif di Kos, yaitu:
a. _*Ruang Tamu Lega*_
b. _*Mini Gym*_
c. _*Indoor Co Working Space*_
d. _*Roof Top Dinner Area*_
e. _*2 Balcony Area*_

*4. Android Smart TV Besar 40/32 Inchi*✨
Incaran Anak Kos jaman skrg. Bisa NetFlix dan Youtube

*5. Router WIFI Pribadi untuk 32 kamar ( 1 Gedung Kos total ada 34 Router Wifi)*

*6. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture*
Seperti Spring Bed - Seprei Anti Air - Bantal Guling
Lemari Baju - AC Gree - Jendela - Gorden
*Lampu Meja dan Tidur*
Kursi Scandinavian - Meja Belajar
Rak Sepatu - Rak Laundry

*7. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL. Anak Kos semakin betah*
*8. Token Listrik tiap Kamar* ⚡
Jadi bebas pusing soal listrik. Anak Kos yang bayar sendiri.

*9. Dispenser Air Otomatis Tiap Lantai*
Air Minum GRATIS utk Anak kos dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis).
Kost bebas Galon dan hemat biaya bagi Owner.

*10. Dapur Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya*
*11. Parkir Motor aman dalam Pagar*
*12. 24 Jam CCTV HIK Vision*
*13. Laundry dgn 2 Mesin Cuci*

🟠🟠 *OCCUPANCY MANTAAP* 🟠🟠
*Occupancy 90-100%*

💰 *NET INCOME Rp 100 JUTA / bln* 💰
atau *Rp 1,2 MILYAR/ thn*
✅ PLUS *Potensi tambahan Income Rp 14.000.000* jika Kamar dihuni berdua (28 x 500rb).
✅ Saat ini ada 4 Kamar yang diHuni Berdua

_*>>⚡⚡ DIJUAL CEPAT 14.8M⚡⚡*_
_*>> ⚡⚡DIJUAL CEPAT 14.8M⚡⚡*_
*ROI TINGGI 8-9% / TAHUN*
*Area STRATEGIS JAKARTA BARAT*

*Kost Sudah Berjalan, tinggal dilanjutkan dari Occupancy 90-100% Full Anak Kos*

YUKS SURVEY SEBELUM SOLD OUT.