JUAL JL DIPONEGORO DAUHPURI 9

Keterangan

SPESIFIKASI RUKO 4 LANTAI – KLASIK MODERN

Hadap: Timur
LT/LB: 78 m² / ±200 m²
Dimensi: Lebar 4 m × Panjang 12 m
Parkiran: 6 meter (bisa untuk mobil/motor)
Listrik: 4400 Watt
Air: Sumur Bor

Bangunan:
• 4 Lantai gaya Klasik Modern
• Balkon di lantai 2 & 3 dengan ornamen besi klasik
• Pilar-pilar klasik berwarna putih (kesan mewah & megah)
• Pintu & jendela model kaca hitam elegan
• Plafon kayu mewah di setiap lantai
• Lantai 1 full keramik glossy ukuran besar
• Ruangan luas, cocok untuk berbagai jenis usaha
• Pintu masuk utama besar + kaca blok samping
• Kondisi ruko baru selesai renovasi

⸻

🔥 SELLING POINT / KEUNGGULAN RUKO

1. Lokasi SUPER STRATEGIS – Jalan Utama Denpasar
• Berada di jalan utama Diponegoro, jalur ramai kendaraan 24 jam
• Tepat seberang Bank Danamon → potensi traffic & visibilitas tinggi
• Dekat mall Level 21 & 21 mall area
• Hanya 1 km ke Jl. Teuku Umar (sentra bisnis terbesar Denpasar)

2. Dekat Kawasan Kantor & Pemerintahan
• Kantor pusat pemerintahan Denpasar
• Area perbankan & pusat administrasi
• Cocok untuk usaha yang membutuhkan akses publik

3. Dekat Fasilitas Pendidikan & Kesehatan
• Kampus Universitas Udayana
• RS Sanglah (rumah sakit terbesar di Bali)
• Cocok untuk klinik, kantor jasa, atau usaha pendukung mahasiswa & tenaga kesehatan

4. Cocok untuk Berbagai Jenis Usaha

Dengan 4 lantai & lokasi premium, ruko ini cocok untuk:
• Klinik / Dokter / Kecantikan
• Kantor notaris, konsultan, akuntan
• Toko retail, butik premium
• Café, resto kecil, atau kuliner
• Kantor online shop & gudang display
• Kos-kosan eksklusif lantai atas
• Showroom produk
• Salon, barbershop, bridal

5. Akses Mudah & Lingkungan Ramai
• Akses kendaraan besar
• Depan ruko bisa parkir
• Dekat area kuliner & pemukiman padat
• Potensi pengunjung stabil

6. Bangunan Sudah Siap Pakai – Tinggal Masuk
• Instalasi listrik sudah siap
• Air sumur bor kuat
• Interior rapi, atap & lantai baru
• Tidak perlu renovasi besar

⸻

✨ RINGKASAN KEUNGGULAN

✔ Lokasi jalan utama
✔ 4 lantai gaya klasik modern
✔ Hadap timur (pagi terang, tidak panas sore)
✔ Dekat mall, RS, kampus, perbankan
✔ Parkiran depan luas
✔ Siap pakai untuk berbagai bisnis