JUAL JL. CIJEJET POLRI, TANJUNG RASA (KAWASAN NUANSA ALAM 4)

Keterangan

TANAH KEBUN PRODUKTIF VIEW GUNUNG COCOK UNTUK VILLA PRIBADI

Lokasi: Jl. Cijejet Polri, Tanjung Rasa (Kawasan Villa & Kebun Produktif) - Bogor Luas Tanah: ± 470-an m²

Harga: Rp 480.000.000 (Nego)

Hiling Tiap Hari Punya Kebun Buah & Calon Villa Sendiri! 🍃

Ingin punya tempat pelarian dari hiruk pikuk kota yang tenang, sejuk, dan menghasilkan? Tanah kebun datar ini adalah jawabannya. Lokasi sangat strategis, dikelilingi wisata alam hits di Bogor Timur dan sudah ramai pembangunan villa di sekitarnya.

Kenapa Unit Ini Layak Beli? Lahan matang di kawasan yang dikelola Developer Terpercaya (bukan tanah garapan liar), batas kavling jelas, dan infrastruktur rapi.

Lokasi Strategis:
📍 Akses mudah 2 mobil, hanya 2 menit dari Jalan Raya Utama (Transyogi).
📍 Dekat destinasi wisata (Legok Jambu, Villa Khayangan, Curug Country).
📍 Area berkembang, bukan hutan belantara (sudah ada jaringan listrik & keamanan).

Keunggulan Unit:
✅ Tanah Datar & Bersih: Sudah land clearing, siap bangun tanpa biaya urug mahal.
✅ Bonus Kebun Produktif: Sudah ada pohon Durian Bawor, Kelengkeng, Pisang, & Pepaya.
✅ View Mempesona: Pemandangan gunung yang asri dan udara segar bebas polusi.
✅ Legalitas Aman: Surat AJB (On Progress peningkatan ke SHM via PTSL), transaksi aman & jelas.

Spesifikasi Singkat:

Luas Tanah: ± 470-an m² (Lebar muka proporsional)

Kondisi: Tanah Kebun Terawat

Akses: Cor Beton/Paving (Masuk Mobil)

💰 Harga Penawaran: Rp 480 Juta (Nego) Investasi kesehatan mental & aset masa depan dalam satu paket!

⚠️ CATATAN PENTING BAGI CALON PEMBELI: Harga deal BELUM TERMASUK:

Pajak Pembeli (BPHTB).

Biaya Notaris/AJB & Balik Nama.

Biaya Pengurusan/Peningkatan Sertifikat (SHM). (Seluruh biaya legalitas & pajak peralihan di atas ditanggung sepenuhnya oleh Pembeli)

📲 Segera Jadwalkan Survey Sebelum Terjual!