INVESTASI PRIME KOST-AN ECXEL, ROI 8-9 % DI TANJUNG DUREN

🌟 *TJ. EMINENCE RESIDENCE | TDE*🌟
DIJUAL!!.. KOST DI JALAN TJ DUREN RAYA

JARANG ADA.  KOST²AN Dkt Mall NEO Soho, MALL CP, Untar, Trisakti, Taman Anggrek & CitraLand

✅ KOST BARU RENOV TOTAL dan sdh FULL terisi 90-100%
✅ KOST DG ROI TINGGI 8-10%/ Tahun di JALAN BESAR TJ Duren
📍SELANGKAH ke Mall NEO SOHO dan Mall Central Park

🟠  SPESIFIKASI PROPERTY  🟠
     🟧 *SHM+ IMB*
     🟧 *LT:  111 m2* ( 4 m x 28  m)
     🟧 *LB:  346 m2* (4 Lt)
     🟧 *24 Kamar + 1 Kmr* Karyawan
     🟧 *24 Kmr Mandi  dgn  Water Heater* + 1 Kmr Mandi Karyawan
     🟧 Hadap : *Barat*
     🟧 *Jalan RAYA lewat 3 MOBIL*
     🟧 24 Token Listrik Kmr 1.300 Watt + 1 Token Utama 7.700 Watt     
     🟧 Air PAM Ready + Air Sumur (yg skrg dipakai)

🟠  LOKASI SUPER STRATEGIS  🟠
Hanya *3-7 menit* ke :
  📍[Mall] : Neo Soho, CP, TA & Citra Land
  📍[Univ] : Untar, Ukrida, Trisakti dan Esa Unggul
  📍[RS] : Royal Taruma, Sumber Waras dan Graha Kedoya
  📍[Halte Busway] : Central Park CP

🟠  FASILITAS LENGKAP  🟠
DISUKAI Penghuni & SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu:
*1. Bangunan Kost Baru dgn FULL Granit Baru 120x60cm dan 60x60cm* ✨
*2. Ada 2 Area  Bersama*
Sangat Penting bagi Anak Kos utk bisa kerja & produktif di Kos, yaitu _*Ruang Tamu Lega*_ & _*Roof Top Dining Area*_
*3. Android Smart TV 32 Inchi*✨
*4. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap Kamar*
*5. Router WIFI Personal*
*6. Fasilitas Kmr Lengkap + Furniture BARU*
*7. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL*
*8. Token Listrik tiap Kmr* ⚡
*9. Dispenser Air otomatis Tiap Lantai*
*10. Dapur  Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya*
*11. 24 Jam CCTV HIK Vision*
*12. Ready Mesin Cuci utk Laundry*

🟠 *OCCUPANCY MANTAAP* 🟠
*KOS Baru + Furniture Baru + Elektronik Baru*
🔥 *KOST SIAP DILANJUTKAN – CASHFLOW TERJAMIN*🔥

💰 *NET INCOME Rp 53.5 Jt/ bln* 💰
atau *Rp 642 Juta bersih/ tahun*
PLUS Potensi *Tambahan  Income Rp 2.4 Jt/ bln* jika Kmr dihuni berdua  (6 x 400rb)

🟠  INFO HARGA SEWA KAMAR  🟠
🟧 Hrg Kmr tipe Royal 2,3 Juta hingga Premium Plus 2,6 Jt
🟧 Orang ke-2, tambah Rp 400.000/ bln.

_*⚡DIJUAL CEPAT 7.9M*_ *(NEGO SAMPE JADI)⚡*
*⚡ROI 8-10% / TAHUN⚡*