JUAL JALAN MAYJEN SUNGKONO

Keterangan

Luas bangunan ± 86 m² dengan luas tanah ± 98 m² — artinya ruang bangunannya cukup luas untuk keluarga, sedangkan sisa tanah memberi ruang luar (halaman depan atau belakang) yang berpotensi untuk taman kecil, ruang santai, atau parkir kendaraan.

Lokasi di kawasan perumahan modern dan elit di Kota Malang, yakni Sabella Praya Residence, menunjukkan bahwa pengembang menargetkan standar kualitas yang lebih tinggi dan lingkungan yang tertata.

Fasad dan lingkungan di jalan Mayjen Sungkono – Bumiayu menunjukkan akses yang strategis karena jalan utama di wilayah Kota Malang, sehingga mobilitas lebih mudah.

Desain hunian cenderung modern minimalis, dengan ruang yang fungsional: ruang tamu, ruang keluarga/makan, dapur, 2-3 kamar tidur, dan sisa lahan untuk ruang terbuka atau servis ringan.

Lingkungan perumahan ini dipasarkan sebagai bebas macet dan memiliki nilai investasi tinggi karena kedudukannya di wilayah yang berkembang di Kota Malang.



---

Keunggulan Hunian

1. Ukuran yang ideal — Dengan 86 m² bangunan di atas tanah 98 m², rumah ini cukup lapang untuk keluarga yang butuh ruang gerak lebih, sekaligus punya ruang luar yang berguna.


2. Lokasi strategis — Terletak di jalan utama (Mayjen Sungkono), di kawasan Kedungkandang, Kota Malang: memudahkan akses ke pusat kota, fasilitas umum, serta potensi nilai properti yang naik.


3. Lingkungan tertata — Sebagai perumahan modern/elit, Sabella Praya Residence menyediakan lingkungan yang lebih private dan kemungkinan fasilitas tambahan (keamanan, jalan dalam perumahan, ruang terbuka) dibanding permukiman biasa.


4. Investasi yang menjanjikan — Karena lokasi di kota besar seperti Malang dan di akses jalan utama, rumah ini tak hanya untuk hunian tapi juga memiliki potensi kenaikan nilai seiring berkembangnya infrastruktur di sekitarnya.


5. Kemudahan mobilitas — Akses dari jalan utama dan lingkungan perumahan yang “bebas macet” seperti disebut oleh pemasaran proyek memberikan kenyamanan bagi penghuni aktif yang sering bepergian.




---

Jarak ke Fasilitas Terdekat

Berikut estimasi jarak/fasilitas yang relevan dari Sabella Praya Residence (di Jl. Mayjen Sungkono, Bumiayu, Kedungkandang) yang bisa Anda jadikan acuan:

Pusat Kota Malang: Karena berada di Kota Malang dan di jalan arteri, akses ke pusat kota kemungkinan hanya sekitar 10-20 menit berkendara, tergantung lalu lintas.

Toko & Minimarket: Jalan Mayjen Sungkono adalah jalan utama, jadi minimarket atau supermarket besar kemungkinan dalam radius 5-10 menit dengan kendaraan/motor.

Sekolah & Universitas: Di Kota Malang banyak institusi pendidikan; penghuni bisa dijangkau dalam radius 5-15 menit dari perumahan, tergantung sekolahnya.

Fasilitas Kesehatan: Klinik atau rumah sakit di kota malang juga cukup dekat; estimasi 10-15 menit ke fasilitas kesehatan menengah hingga besar.

Akses Transportasi & Jalan Utama: Karena jalan Mayjen Sungkono adalah akses utama, mobilitas ke luar Malang (atau ke dalam kota) relatif mudah.

Rekreasi & Taman Kota: Sebagai kota besar, Malang menyediakan taman atau area publik; dari kawasan perumahan ini akses ke taman kota atau area rekreasi dapat ditempuh dalam 10-20 menit.