\\Ud83c\\Udfc6 Hot Listing – Land For Sale \\Ud83c\\Udfc6\\N\\U2728 Lahan Ko

🏆 HOT LISTING – LAND FOR SALE 🏆
✨ Lahan Komersial Strategis Mainroad Jakarta Timur – Harga 50% NJOP ✨
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📍 Lokasi Premium Koridor Jakarta Timur – Bekasi
Dekat Rumah Sakit, Mall, Tol, Terminal Bus & Stasiun Kereta
💎 SPESIFIKASI PROPERTY
• Luas Tanah : 42.619 m² (±4,2 Hektar)
• Bentuk Tanah : Hook / Kotak Persegi Panjang
• Zona : Komersial
• Legalitas : Girik (SHM atas nama pembeli)
• Kondisi : Saat ini disewakan
• Akses : 2 Muka Jalan
— ±150 m nempel Jalan Raya Provinsi Mainroad
— ±200 m nempel Jalan Inspeksi BKT
💰 HARGA
• NJOP 2026 : Rp 699,9 Miliar
• Harga Jual : Rp 355 Miliar

🔥 ONLY 50% NJOP 🔥
🚍 KEUNGGULAN LOKASI
✔ Mainroad 2 lajur
✔ Dilalui Busway & Airport Bus
✔ Dekat Exit Tol Cakung & Pulogebang
✔ Dekat Terminal Terpadu Pulogebang
✔ Dekat Stasiun Cakung
✔ Dekat Kelapa Gading & Sedayu City
✔ Akses cepat ke Tanjung Priok & Halim
🏗 COCOK UNTUK
✔ Cluster / Township
✔ Pergudangan & Pool Bus/Truk
✔ Apartemen
✔ Rumah Sakit
✔ Kampus
✔ Showroom
✔ Supermarket
✔ Lapangan Padel / Mini Soccer
✔ Perkantoran
📌 POINT OF INTEREST
• Sedayu City & Kelapa Gading ±15 Menit
• Aeon Mall Green Garden City ±10 Menit
• Terminal Pulogebang ±5 Menit
• Stasiun Cakung ±8 Menit
• Exit Tol Cakung & Pulogebang ±8–10 Menit
• RS Eka Hospital Harapan Indah ±8 Menit
📄 NOTES
• Cash Keras Only
• Survey lokasi H-1
• Data lengkap dibuka setelah SPH / Surat Minat
• Pembeli menerima lahan kosong
• PBB tertunggak menjadi tanggung jawab owner
• SHM diserahkan atas nama pembeli