[Disewakan] Ruko Premium 2 Lantai – Jl. Pratu Rai Madra, Cemagi, Bali – Lokasi Strategis & Trafik Tinggi!

Apakah Anda sedang mencari ruang usaha di kawasan the next Canggu? Hadir ruko modern 2 lantai di Jl. Pratu Rai Madra, Cemagi, jalur utama yang menghubungkan area residensial ekspatriat dengan akses pantai. Sangat cocok untuk Café, Boutique, Kantor, atau Minimarket!

Cemagi kini menjadi magnet baru bagi investor dan pelaku usaha karena lingkungannya yang asri namun memiliki daya beli tinggi.

✨ Spesifikasi Properti:
📍 Lokasi Strategis: Jl. Pratu Rai Madra, Cemagi, Bali
📐 Dimensi Bangunan: 7m x 11m (Layout Kotak & Efisien)
🏗️ Luas Tanah/Bangunan: 126 m² / 126 m²
🏢 Jumlah Lantai: 2 Lantai (Area luas untuk display & operasional)
🧭 Hadap: Tenggara (Mendapat cahaya pagi yang sehat)
🛋️ Kondisi: Non-Furnished (Bebas dekorasi sesuai konsep brand Anda)
⚡ Daya Listrik: 7.700 Watt (Cukup untuk alat kopi/AC kantor)
💧 Sumber Air: PDAM
📜 Sertifikat: SHM (Sertifikat Hak Milik)
🛣️ Akses Jalan: Lebar 5 Meter (Papasan mobil lancar)

🌟 Keunggulan Lokasi:
📈 High Traffic Area: Berada di jalur utama yang aktif dilalui penduduk lokal dan turis mancanegara.
🏘️ Kawasan Residensial Premium: Dikelilingi oleh pembangunan villa mewah dan hunian ekspatriat.
🌊 Akses Wisata: Jalur strategis menuju Pantai Cemagi dan penghubung area Pererenan - Tanah Lot.
🅿️ Area Parkir Nyaman: Memudahkan pelanggan untuk singgah tanpa kendala parkir.

🎯 Target Market (Ideal Untuk):
F&B Business: Coffee shop kekinian, Bakery, atau Restoran spesialis.
Retail & Boutique: Toko pakaian, organic store, atau galeri seni.
Wellness Center: Studio Yoga, Spa premium, atau Klinik Kecantikan.
Professional Office: Kantor Notaris, Coworking Space, atau Studio Arsitek.

💰 Harga Sewa: Rp410.000.000 / Tahun

Investasikan bisnis Anda di lokasi dengan pertumbuhan nilai properti terbaik di Bali!

📞 Amankan Lokasi Bisnis Anda Sekarang!