Perumahan Murah di Tangerang 2025: Cek Daftar & Harganya

Brighton.co.id - Perumahan Murah di Tangerang – Memiliki hunian di kawasan penyangga Jakarta seperti Tangerang kini bukan lagi sekadar impian. Meskipun harga properti terus merangkak naik, tahun 2025 masih menawarkan peluang emas bagi Anda yang mencari rumah dengan harga terjangkau.

Tangerang Raya (Kota Tangerang, Kabupaten Tangerang, dan Tangerang Selatan) tetap menjadi primadona bagi para pencari rumah pertama (first home buyers) maupun investor. Alasannya jelas: aksesibilitas yang semakin mudah berkat infrastruktur Tol Serpong-Balaraja (Serbaraja) dan jalur KRL Commuter Line yang terintegrasi.

Apakah masih ada rumah murah di Tangerang? Jawabannya: Masih Ada!

Dalam artikel ulasan kawasan ini, Brighton akan membedah daftar perumahan murah di Tangerang yang paling worth it untuk dibeli tahun ini, lengkap dengan kisaran harga dan lokasi potensialnya.

Baca Juga: Harga Rumah 70 Juta di Tangerang Masih Adakah? Cari Tahu Jawabannya DISINI!

Mengapa Memilih Rumah di Tangerang?

Sebelum masuk ke daftar harga, penting untuk memahami kenapa kawasan ini layak Anda pertimbangkan. Tangerang bukan hanya sekadar kota satelit, tapi sudah menjadi kota mandiri dengan fasilitas lengkap.

• Akses Transportasi: Kehadiran KRL (jalur Tanah Abang - Rangkasbitung) memudahkan mobilitas ke Jakarta Pusat hanya dalam 60 menit.

• Infrastruktur Baru: Pembangunan Tol Serbaraja dan rencana MRT fase 3 (Cikarang-Balaraja) akan mendongkrak nilai investasi properti Anda secara signifikan di masa depan.

• Fasilitas Lengkap: Dari mal kelas atas (AEON, SMS), rumah sakit internasional, hingga sekolah berkualitas tersebar merata.

Daftar Perumahan Murah di Tangerang 

#1. Perumahan Citra Maja Raya: Rp 175.000.000

Cluster siap huni 1 lantai ini ada di Jalan Boulevard, Tangerang. Untuk rumah yang ditawarkan adalah rumah dengan tipe 36/72, sisa lahan masih cukup luas dan bisa kamu budidayakan kembali. Di dalamnya ada 2 KT + 1 KM sehingga lebih cocok untuk keluarga kecil. Lokasi perumahan ini juga cukup bagus karena dekat dengan Stasiun Maja (5 menit), wilayah Tigaraksa dan Balaraja (15 menit), Stasiun Serpong (45 menit), Stasiun Tanah Abang (90 menit), dan Kota Serang (45 menit). Tertarik? Cek unitnya sekarang juga DISINI. 

#2. Perumahan Bumi Bantar Panjang Tenjo: Rp 239.000.000

Di angka 240 juta kurang sedikit, kamu sudah bisa dapat perumahan murah di Tangerang yang berada di lokasi lebih strategis. Rumah kekinian ini punya luas tanah 60 m2 dengan luas bangunan 27 m2, 2 KT + 1 KM, cukup mungil dan mengusung konsep sederhana/minimalis. Rumah dengan konsep green living ini ada di kawasan berkembang. Kamu bisa mengecek unitnya secara online DISINI. 

#3. Perumahan Adiyasa Cisoka: Rp 250.000.000

Perumahan murah di Tangerang selanjutnya adalah Perumahan Adiyasa yang ada di Cisoka, Tangerang. Rumah 250 juta ini punya LT 60 m2, LB 60 m2, 2 KT + 1 KM. Lokasi perumahan ini dekat dengan sekolah, Citra Maja, dan juga pasar. Cek unit DISINI. 

#4. Perumahan Munjul Permai: Rp 185.000.000

Di harga yang lebih murah yakni hanya 185 juta saja, kamu sudah dapat 1 unit rumah siap huni di Perumahan Munjul Permai, Cisoka, Tangerang. Perumahan tipe 36/60 ini punya 2 KT + 1 KM. Lokasi perumahannya dekat instansi pendidikan (SD, SMP, SMA, Kampus Karya Bangsa) dan juga Stasiun Tenjo Tigaraksa (hanya 10 menit). Berminat? Cek unitnya DISINI. 

#5. Perumahan Poris Plawad, Cipondoh: Rp 250.000.000

Ingin punya rumah rasa apartemen? Perumahan di Cipondoh seharga Rp 250 juta ini bisa jadi salah satu pilihan yang tepat. LT/LB nya hanya 24 m2, jadi sangat mungil, ada 1 KT dan 1 KM. Lebar jalan depannya bisa muat 1 mobil, cek unitnya secara online bersama BrightonDISINI. 

#6. Perumahan Green Palme Residences: Rp 160.000.000

Listing perumahan murah di Tangerang satu ini bisa jadi pilihan terbaik untukmu yang tengah mencari rumah dengan harga dibawah nilai pasar lho. Dengan 160 juta rupiah saja, kamu sudah bisa dapat rumah siap huni dengan luas tanah 72 m2 dan luas bangunan 52 m2, 2 KT + 1 KM. Lokasi perumahan ini ada di pinggir jalan, dekat masjid, startegis, aman, bebas banjir, dan aksesibilitasnya juga mudah. Lokasinya dekat dengan ruas jalan tol Jakarta Merak, Stasiun KRL Tigaraksa, Ramayana Cikupa, Mall Ciputra Citra Raya, minimarket, Universitas Muhammadiyah Tigaraksa, dan RS Ciputra Citraraya. Kamu bisa mengecek unitnya DISINI. 

#7. Perumahan Villa Mas Asri 1 Setu: Rp 168.000.000

Untukmu yang tertarik membeli rumah subsidi, salah satu pilihan yang bisa kamu pertimbangkan adalah Perumahan Villa Mas Asri 1 di Setu, Ciledug, Tangerang. Rumah dengan harga Rp 168 juta ini punya LB 29 m2 dengan LT 60 m2, 2 KT dan 1 KM. Untuk sistem KPR, DP-nya hanya 16 jutaan saja dengan booking fee 1 juta. Angsurannya juga terjangkau, mulai dari 1 jutaan saja per bulannya. Spesifikasi bangunan: atap baja ringan + genteng beton, dinding: bahan batako dengan finishing plester acian cat, lantai: keramik, pondasi: batu kali dengan cor beton bertulang. Cek unit bersama agen kami DISINI. 

Baca Juga: Perumahan di Tangerang, Wilayah Hunian Kondusif untuk Kehidupan Modern

Daftar Perumahan di Tangerang Lainnya

Untuk dapat lebih banyak referensi, berikut ini ada beberapa daftar perumahan lainnya yang ada di wilayah Tangerang: 

Perumahan Taman Anyelir Kebon Nanas Tangerang

Alamat: RT 001/RW 004, Panunggangan Utara, Kecamatan Pinang, Kota Tangerang, Banten (Kode Pos: 15143)

Perumahan Buana Gardenia

Alamat: Jalan KH. Hasyim Ashari, RT 006/RW 001, Pinang, Kecamatan Pinang, Kota Tangerang, Banten (Kode Pos: 15145)

Perumahan Griya Permata

Alamat: Jalan Kh. Achmad Dahlan Nomor 93, RT 003/RW 009, Petir, Kecamatan Cipondoh, Kota Tangerang, Banten (Kode Pos: 15147)

Perumahan Cluster Kedaung

Alamat: Blok E Nomor 1, RT 006/RW 002, Kedaung Wetan, Kecamatan Neglasari, Kota Tangerang, Banten (Kode Pos: 15128)

Cluster Mutiara Kencana 2

Alamat: Blok A Nomor 13, RT 002/RW 010, Poris Plawad Utara, Kecamatan Cipondoh, Kota Tangerang, Banten (Kode Pos: 15141)

Tropicana Residence Community

Alamat: RT 003/RW 012, Cikokol, Kecamatan Tangerang, Kota Tangerang, Banten (Kode Pos: 15117)

Premier Park

Alamat: Jalan Hartono Raya, RT 001/RW 006, Kelapa Indah, Kecamatan Tangerang, Kota Tangerang, Banten (Kode Pos: 15117)

Perumahan Taman Adhiloka

Alamat: Jalan Pembangunan 3 Nomor 19, RT 001/RW 015, Karang Sari, Kecamatan Neglasari, Kota Tangerang, Banten (Kode Pos: 15121)

Premier Village

Alamat: Ruko M-56, Jalan Maulana Hasanudin, RT 002/RW 003, Cipondoh, Tangerang, Banten (Kode Pos: 15148)

Perumahan BTN Pasir Jaya

Alamat: Jalan Industri VI Nomor 20 Blok C7, RT 004/RW 003, Pasir Jaya, Kecamatan Jatiuwung, Kota Tangerang, Banten (Kode Pos: 15135)

Perumahan Modernland

Alamat: RT 002/RW 003, Kelapa Indah, Kecamatan Pinang, Kota Tangerang, Banten (Kode Pos: 15117)

Cluster Palem - Taman Royal 3

Alamat: RT 002/RW 010, Poris Plawad, Kecamatan Cipondoh, Kota Tangerang, Banten (Kode Pos: 15141)

Cluster Edelweis Taman Royal 3

Alamat: Jalan Benteng Betawi, RT 002/RW 011, Poris Plawad, Kecamatan Cipondoh, Kota Tangerang, Banten (Kode Pos: 15141)

Perumahan Taman Royal 2

Alamat: Jalan Sriwijaya Nomor 20, RT 006/RW 016, Poris Plawad Indah, Kecamatan Cipondoh, Kota Tangerang, Banten (Kode Pos: 15141)

Cluster Royal Karawaci

Alamat: Jalan Suka Bakti Nomor 6 blok B9, Suka Bakti, Curug, Tangerang, Banten (Kode Pos: 15810)

Baca Juga: Harga Rumah di Tangerang, Mulai dari Tipe Minimalis sampai Luxurious

Daftar Kawasan Perumahan Murah di Tangerang (Update 2025)

Untuk memudahkan pencarian, kami membagi rekomendasi berdasarkan range harga dan zonasi wilayah. Berikut adalah opsi terbaik yang bisa Anda temukan di Brighton:

1. Zona Rumah Subsidi & Terjangkau (Harga Rp 160 Juta - Rp 300 Juta)

Zona ini umumnya berada di Kabupaten Tangerang yang sedang berkembang pesat. Cocok untuk Anda yang memiliki budget terbatas namun ingin rumah baru (indent maupun ready stock).

• Kawasan Maja: Maja kini menjelma menjadi Kota Baru Publik. Dengan harga mulai Rp 160 jutaan, Anda bisa mendapatkan rumah tipe 22/60 atau 27/60. Keunggulannya adalah konsep Transit Oriented Development (TOD) yang sangat dekat dengan Stasiun Maja.

  • Rekomendasi: Citra Maja Raya, Permata Mutiara Maja.

• Kawasan Rajeg & Sepatan: Lokasi ini menjadi favorit karena aksesnya yang masih relatif dekat ke Bandara Soekarno-Hatta dan pusat Kota Tangerang. Harga rumah di sini berkisar Rp 200 - Rp 300 jutaan.

  • Keunggulan: Lingkungan sudah ramai penduduk, banyak fasilitas pasar tradisional dan sekolah.

• Kawasan Cisoka & Tigaraksa: Berdekatan dengan pusat pemerintahan Kabupaten Tangerang. Menawarkan rumah dengan tanah yang lebih luas dibanding area perkotaan.

  • Kisaran Harga: Mulai Rp 180 jutaan untuk rumah subsidi, dan Rp 250 jutaan untuk komersial sederhana.

2. Zona Menengah & Strategis (Harga Rp 350 Juta - Rp 600 Juta)

Jika Anda memiliki budget lebih dan mengutamakan jarak tempuh yang lebih singkat ke Jakarta atau BSD, kawasan ini adalah solusinya.

• Curug & Cikupa: Lokasinya sangat strategis karena diapit oleh kawasan premium Lippo Karawaci dan Citra Raya. Anda bisa menemukan rumah secondary atau cluster baru compact dengan harga Rp 400 jutaan.

• Cipondoh & Ciledug (Pinggiran): Meskipun harga di pusat Ciledug sudah tinggi, area perbatasan yang masuk ke gang atau cluster townhouse mini masih menawarkan harga di angka Rp 500 - 600 jutaan. Lokasi ini sangat dekat ke Jakarta Barat dan Jakarta Selatan.

• Legok & Parung Panjang: Kawasan yang sedang "naik daun" karena dekat dengan BSD City bagian pengembangan baru. Harga rumah di sini mulai merangkak naik, namun masih bisa ditemukan unit di angka Rp 350 - 500 jutaan dengan akses mudah ke Stasiun Parung Panjang.

Tabel Simulasi Harga & Cicilan KPR (Estimasi)

Berikut adalah gambaran kasar cicilan jika Anda mengambil KPR dengan asumsi bunga 5% (Subsidi) atau 8% (Komersial) dan tenor 20 tahun:

> Catatan: Simulasi ini adalah estimasi. Suku bunga dan kebijakan DP dapat berubah sewaktu-waktu tergantung bank.

Tips Cerdas Membeli Rumah Murah di Tangerang

Membeli rumah murah bukan berarti mengabaikan kualitas. Agar tidak menyesal di kemudian hari, perhatikan tips berikut:

1. Cek Legalitas Lahan: Pastikan status tanah sudah SHM atau HGB murni, dan developer memiliki izin PBG (Persetujuan Bangunan Gedung) yang jelas.

2. Survei Lokasi & Banjir: Kunjungi lokasi saat musim hujan untuk memastikan area tersebut bebas banjir. Cek juga akses jalan, apakah bisa dilalui dua mobil?

3. Perhatikan Kualitas Bangunan: Untuk rumah subsidi atau murah, cek kualitas dinding (apakah double wall atau single wall), atap, dan sanitasi air.

4. Hitung Biaya Tambahan: Siapkan dana untuk BPHTB, biaya KPR, notaris, dan biaya balik nama yang biasanya berkisar 5-10% dari harga rumah.

Temukan Rumah Impianmu di Brighton!

Sedang mencari rumah idaman di Tangerang? Atau malah sedang mencari properti yang ideal untuk menjadi kanvas kreativitas Anda. Brighton hadir untuk membantu Anda mewujudkan impian tersebut.

Baca artikel menarik lainnya seputar dunia desain dan properti di laman artikel Brighton atau langsung jelajahi ribuan listing properti dijual di seluruh Indonesia melalui halaman properti dijual Brighton. Jangan tunda lagi, wujudkan properti impian Anda sekarang!

Jadi, temukan rumah impian Anda di Jakarta, Surabaya, Bandung, Tangerang,atau area lainnya—temukan sekarang juga!

Itulah penjelasan lengkap terkait Perumahan Murah di Tangerang 2025: Cek Daftar & Harganya. Semoga informasi yang kami berikan bermanfaat, terutama bagi Anda yang hendak membeli rumah, apartemen, atau jenis properti lainnya. (Why)

Brighton.co.id: Situs jual beli properti terbaik, terlengkap, dan terpercaya

Temukan ribuan listing rumah, apartemen, tanah, villa, ruko, dan gudang hanya di Brighton Real Estate