Perumahan di Banjarmasin, Cek Listing Terbaiknya Bersama Brighton

Yuk, kenalan dulu dengan Kota Banjarmasin! Banjarmasin merupakan salah satu kota terbesar yang ada di Provinsi Kalimantan Selatan. Banjarmasin dulu pernah menjadi Ibukota Provinsi Kalimantan pada tahun 1945 s.d 1956 dan Ibukota Provinsi Kalimantan Selatan di tahun 1956 s.d 2022. Dengan banyaknya jumlah sungai yang ada disini dan wilayahnya yang merupakan kawasan delta (kepulauan kecil) yang dipisahkan oleh sungai, kawasan ini mendapatkan julukan sebagai Kota Seribu Sungai.  

Berdasarkan wilayahnya, Banjarmasin dibagi menjadi 5 wilayah kecamatan dan 52 kelurahan. Nama wilayah yang ada di Banjarmasin adalah kecamatan: Banjarmasin Barat, Banjarmasin Timur, Banjarmasin Selatan, Banjarmasin Utara, dan Banjarmasin Tengah. Di berbagai wilayah tersebut, kamu bisa menemukan banyak sekali perumahan di Banjarmasin siap huni dari berbagai kelas harga. 

Tertarik menjelajahi properti di Banjarmasin? Simak daftar dan listingnya berikut ini ya!

Baca Juga: Harga Rumah di Banjarmasin, Mulai dari 400 Jutaan Rupiah Saja untuk Tipe Komersil Minimalis

Daftar Perumahan di Banjarmasin

Sebagai pusat ekonomi, perdagangan, dan jasa di Kalimantan Selatan, perkembangan kawasan hunian di kota ini tumbuh sangat pesat. Bagi Anda yang sedang berburu rumah idaman atau aset investasi, berikut adalah daftar perumahan populer di Banjarmasin yang menawarkan kenyamanan ekstra, aksesibilitas strategis, dan fasilitas publik yang lengkap di sekitarnya:

Perumahan CitraLand Banjarmasin - Ciputra Group

Alamat: Jalan Citraland, Pemurus Luar, Kecamatan Banjarmasin Timur, Kota Banjarmasin, Kalimantan Selatan (Kode Pos: 70654)

Perumahan ini mengusung konsep kota mandiri yang mewah dan prestisius dari developer ternama Ciputra Group. Menawarkan lingkungan hijau yang asri, sistem keamanan 24 jam dengan *one-gate system*, serta kawasan komersial eksklusif. Lokasinya sangat dekat dengan pusat bisnis dan memiliki akses cepat menuju jalan utama kota.

The Grand Harmony Banjarmasin

Alamat: Komplek Pemurus Indah, Jalan AMD XII Nomor 1, Pemurus Dalam, Kecamatan Banjarmasin Selatan, Kota Banjarmasin, Kalimantan Selatan (Kode Pos: 70248)

Hunian bergaya modern minimalis yang sangat cocok untuk keluarga muda. Kompleks perumahan ini dirancang dengan tata ruang yang efisien, lingkungan yang tenang, bebas banjir, serta memiliki aksesibilitas yang sangat baik ke fasilitas umum seperti sekolah dan pusat perbelanjaan lokal.

Perumahan Subsidi Grand Batuah Mahatama Banjarmasin

Alamat: Fly Over, Jalan Lingkar Dalam Selatan Jalan Gatot Subroto, Tj. Pagar, Kecamatan Banjarmasin Selatan, Kota Banjarmasin, Kalimantan Selatan (Kode Pos: 70247)

Menjadi salah satu solusi terbaik bagi masyarakat yang mencari rumah subsidi berkualitas dengan skema pembiayaan ringan. Lokasinya terbilang sangat strategis karena dekat dengan kawasan *Fly Over* Gatot Subroto, memudahkan mobilitas harian para penghuninya menuju pusat kota maupun luar daerah.

Perumahan Green Sunny Estate

Alamat: Jalan SMK NU Banjarmasin, Kelayan Timur, Kecamatan Banjarmasin Selatan, Kota Banjarmasin, Kalimantan Selatan

Sebuah kawasan hunian bernuansa teduh yang memprioritaskan privasi dan kenyamanan bertempat tinggal. Perumahan ini memiliki desain arsitektur yang kekinian dengan struktur bangunan kokoh, serta dipasarkan dengan harga yang relatif kompetitif di kelasnya.

Perumahan Sei Andai

Alamat: Komp. Pesona Persada, Jalan Sungai Andai Nomor 139 Blok D2 No, Surgi Mufti, Kecamatan Banjarmasin Utara, Kota Banjarmasin, Kalimantan Selatan (Kode Pos: 70121)

Kawasan Sungai Andai dikenal sebagai salah satu zona pemukiman yang paling padat dan berkembang di Banjarmasin Utara. Di sini tersedia beragam pilihan tipe rumah, mulai dari tipe minimalis sederhana hingga bangunan komersil berukuran besar, didukung oleh fasilitas penunjang harian yang super lengkap.

Mahatma Regency

Alamat: Tj. Pagar, Kecamatan Banjarmasin Selatan, Kota Banjarmasin, Kalimantan Selatan (Kode Pos: 70234)

Menawarkan kompleks hunian teratur dengan infrastruktur jalan lingkungan yang lebar dan rapi. Perumahan ini terus diminati oleh masyarakat karena posisinya yang strategis di area Tanjung Pagar, serta memiliki nilai investasi properti yang terus merangkak naik setiap tahun.

Triwijaya Residence Banjarmasin

Alamat: Jalan Pangeran Hidayatullah, Benua Anyar, Kecamatan Banjarmasin Timur, Kota Banjarmasin, Kalimantan Selatan (Kode Pos: 70239)

Hunian eksklusif yang berada di kawasan strategis Banjarmasin Timur. Keunggulan utamanya adalah kedekatannya dengan berbagai pusat kuliner khas banua, kampus-kampus ternama, serta akses mudah menuju jalur transportasi utama antarkota.

Perumahan Al Mumtaz Residence Hikmah Banua

Alamat: Pemurus Luar, Kecamatan Banjarmasin Timur, Kota Banjarmasin, Kalimantan Selatan (Kode Pos: 70654)

Perumahan berkonsep syariah dan modern yang menghadirkan lingkungan tempat tinggal islami, tenang, dan harmonis. Kualitas bangunan premium dengan penataan lingkungan yang bersih menjadikan perumahan ini opsi menarik di kawasan Pemurus Luar.

Citra Garden Banjarmasin

Alamat: Jalan Citra Garden, Pemurus Dalam, Kecamatan Banjarmasin Selatan, Kota Banjarmasin, Kalimantan Selatan (Kode Pos: 70238)

Satu lagi mahakarya dari developer terpercaya yang menyajikan kawasan hunian ramah lingkungan dengan fasilitas internal lengkap, mulai dari area olahraga, taman bermain anak, hingga sistem keamanan ketat yang menjamin ketenangan hidup keluarga Anda.

Komplek Mahendra Sejahtera

Alamat: Jalan Hikmah Banua Gang Sejahtera, Sungai Lulut, Kecamatan Banjarmasin Timur, Kota Banjarmasin, Kalimantan Selatan (Kode Pos: 70654)

Pilihan hunian semi-komersil yang nyaman dengan suasana khas pinggiran kota yang tenang namun tetap mudah menjangkau pusat keramaian. Sangat direkomendasikan bagi Anda yang mengutamakan lingkungan sosial yang guyub dan bersahabat.

Perumahan Antasari Bintang Residence

Alamat: Sungai Lulut, Kecamatan Banjarmasin Timur, Kota Banjarmasin, Kalimantan Selatan (Kode Pos: 70653)

Menyuguhkan unit-unit rumah modern minimalis siap huni dengan struktur pondasi yang dirancang khusus untuk karakteristik tanah lokal, sehingga menjamin keamanan jangka panjang bangunan dari risiko penurunan tanah.

Komplek Surya Gemilang

Alamat: Jalan Kuin Utara, Alalak Selatan, Kecamatan Banjarmasin Utara, Kota Banjarmasin, Kalimantan Selatan (Kode Pos: 70127)

Berada di kawasan bersejarah Kuin Utara, perumahan ini menawarkan keunikan tersendiri dengan akses yang dekat menuju fasilitas publik di Banjarmasin Utara dan area perbatasan luar kota. Lingkungannya asri dan sangat kental dengan nuansa budaya lokal yang ramah.

Komplek Perumahan Mahligai Permai Indah

Alamat: Jalan Mahligai Permai Indah Nomor 62, Sungai Lulut, Kecamatan Banjarmasin Timur, Kota Banjarmasin, Kalimantan Selatan (Kode Pos: 70654)

Hunian idaman keluarga yang mapan dengan konsep arsitektur yang fungsional. Dilengkapi dengan fasilitas jalan kompleks yang memadai, penerangan jalan yang baik, serta sistem pembuangan air yang lancar untuk mengantisipasi musim hujan.

Komplek Mahligai Land

Alamat: Jalan Mahligai Nomor 47, Pemurus Luar, Kecamatan Banjarmasin Timur, Kota Banjarmasin, Kalimantan Selatan (Kode Pos: 70654)

Menawarkan klaster hunian dengan privasi tinggi dan desain fasad rumah yang elegan. Area ini sangat diminati karena kemudahan aksesnya menuju pusat perbelanjaan, perkantoran, dan rumah sakit utama di Kota Banjarmasin.

D'Sunny Regency

Alamat: Tj. Pagar, Kecamatan Banjarmasin Selatan, Kota Banjarmasin, Kalimantan Selatan

Kompleks hunian modern berukuran kompak yang sangat pas untuk kaum milenial yang menginginkan kepraktisan hidup. Rumah-rumah di sini dirancang dengan pencahayaan alami yang optimal guna mendukung gaya hidup sehat dan hemat energi.

Komplek Green Pramuka

Alamat: Jalan Pramuka Komp. Green Pramuka, Sungai Lulut, Kecamatan Banjarmasin Timur, Kota Banjarmasin, Kalimantan Selatan (Kode Pos: 70238)

Kawasan hunian yang memiliki letak geografis sangat menguntungkan di koridor Jalan Pramuka. Akses transportasi publik di sekitar perumahan sangat mudah ditemukan, menjadikannya pilihan properti yang bernilai investasi tinggi.

Komplek Bintang Mas Residence 2

Alamat: Jalan Bintang Mas Residence I Nomor 7, Pekapuran Raya, Kecamatan Banjarmasin Timur, Kota Banjarmasin, Kalimantan Selatan (Kode Pos: 70237)

Sebuah kawasan hunian modern di tengah kota yang menawarkan kemudahan mobilitas tanpa batas. Sangat cocok bagi para profesional sibuk yang membutuhkan rumah tinggal yang dekat dengan area perkantoran utama dan pusat bisnis kota.

Komplek Pondok Melati Al Banjary

Alamat: Komplek Pondok Melati Al Banjary, Jalan Simpang Limau, RT 09/RW 02, Kelurahan Sei Lulut, Kecamatan Banjarmasin Timur, Kota Banjarmasin, Kalimantan Selatan (Kode Pos: 70238)

Menghadirkan lingkungan perumahan yang tertata apik, aman dari gangguan kriminalitas berkat kepedulian warga dan sistem pos keamanan terpadu, serta dikelilingi oleh udara yang bersih jauh dari polusi industri.

Komplek Green Residence

Alamat: Pemurus Dalam, Kecamatan Banjarmasin Selatan, Kota Banjarmasin, Kalimantan Selatan (Kode Pos: 70235)

Mengusung konsep hunian ramah lingkungan (*eco-friendly*), perumahan ini menyediakan ruang terbuka hijau yang cukup luas di dalam kompleks agar para penghuninya bisa bersantai dan berolahraga ringan bersama keluarga dengan nyaman.

The Green Rahayu 3

Alamat: Jalan Simpang Limau, Sungai Lulut, Kecamatan Banjarmasin Timur, Kota Banjarmasin, Kalimantan Selatan (Kode Pos: 70654)

Merupakan proyek kelanjutan yang sukses dari pengembang lokal tepercaya. Menawarkan tipe-tipe hunian terbaru dengan harga yang bersahabat, spesifikasi bangunan yang ditingkatkan, serta kualitas jalan lingkungan yang sangat mulus.

AL Banjary Residences

Alamat: Jalan Pramuka Jalan Komp. Semanda Nomor 6, Sungai Lulut, Kecamatan Banjarmasin Timur, Kota Banjarmasin, Kalimantan Selatan (Kode Pos: 70653)

Hunian klaster premium yang mengutamakan kenyamanan maksimal bagi para penghuninya. Kompleks ini didesain dengan estetika arsitektur yang tinggi, saluran drainase bawah tanah yang rapi, serta jaringan utilitas yang teratur.

Itulah beberapa daftar perumahan di Banjarmasin, temukan lebih banyak perumahan lainnya di Banjarmasin secara online melalui Brighton ya!

Baca Juga: Perumahan di Balikpapan, Opsi Ideal untukmu yang Ingin Beli Rumah di Kalimantan Timur

Mengapa Harus Memilih Perumahan di Banjarmasin Sekarang?

Membeli rumah di kota berjuluk "Seribu Sungai" ini bukan sekadar urusan mencari tempat berteduh, melainkan langkah finansial yang sangat strategis. Ada beberapa alasan kuat mengapa lonjakan minat terhadap properti di wilayah ini terus meningkat tajam:

• Infrastruktur yang Kian Modern: Pemerintah setempat terus melakukan perbaikan jalan, peningkatan fasilitas drainase untuk mencegah banjir, hingga pembangunan fasilitas publik baru yang membuat aktivitas warga semakin mudah.
• Kedekatan dengan Kawasan Penyangga IKN: Sebagai bagian dari Pulau Kalimantan yang posisinya berdekatan dengan Ibu Kota Nusantara (IKN), arus investasi ke Banjarmasin ikut terdongkrak, yang otomatis menaikkan nilai tanah dan bangunan secara signifikan.
• Fasilitas Hidup Super Lengkap: Mulai dari pusat perbelanjaan modern, rumah sakit rujukan berstandar nasional, universitas terkemuka, hingga pusat kuliner malam hari yang selalu hidup, semua tersedia di kota ini.

Jika Anda tertarik untuk berburu hunian terbaik di sini, Anda bisa mengecek rekomendasi kawasan hunian yang sedang naik daun lewat ulasan perumahan di Banjarmasin cek listing terbaiknya bersama brighton guna mendapatkan gambaran pasar properti terkini secara lebih komprehensif.

Rekomendasi Unit Perumahan di Banjarmasin yang Dijual by Brighton Real Estate 

Sedang cari unit perumahan yang dijual di Banjarmasin? Tenang, Brighton punya banyak listingnya untukmu lho! Diantaranya adalah: 

#1. Perumahan Citra Graha Banjarmasin Cluster Alamandap

Cari perumahan di Banjarmasin yang lokasinya dekat dengan Bandara Syamsuddin Noor? Kalau iya, maka Perumahan Citra Graha Banjarmasin bisa jadi salah satu pilihan yang tepat untukmu. Unit perumahan dengan harga Rp 425 juta ini memiliki luas tanah 153 m2 dengan luas bangunan 45 m2, 2 KT + 1 KM. Lokasi unitnya ada di Cluster Alamanda tipe standard. Cek unit online DISINI. 

#2. Komplek Perumahan Herlina Perkasa Sungai Andai

Perumahan yang ada di Jalan Keruwing X Banjarmasin Selatan ini dijual dengan harga yang sangat terjangkau lho, yakni hanya Rp 125 juta saja. Luas tanahnya 100 m2 dengan luas bangunan 90 m2, ada 2 KT + 1 KM. Lantainya dari kayu ulin, harga masih bisa nego. Tertarik dengan rumah murah satu ini? Cek unitnya DISINI. 

#3. Perumahan Green Yakin Residences

Listing perumahan di Banjarmasin selanjutnya adalah Perumahan Green Yakin Residences yang ada di Jalan Ahmad Yani, Banjarmasin. Rumah ini dijual dengan harga Rp 600 juta, luas tanahnya 150 m2 dengan luas bangunan 70 m2, 1 KT (ukuran luas 3.5 x 5 m) dan 2 KM (1 dalam + 1 luar). Rumah second (bekas huni) ini sudah direnovasi (bukan standar developer lagi) jadi bentuk bangunannya sudah custom, unik, dan berbeda dengan unit-unit lainnya. Untuk bangunannya sendiri 1 lantai, ada tempat menjemur pakaian, halaman sudah dicor, ada pagar juga yang sudah dicor kanan-kiri. 

Spesifikasi bangunan: pondasi dengan kayu galam 7 m, 1 titik 12 galam, besi 10 mm dan pondasinya cakar ayam. Dindingnya kombinasi antara dinding batu bata ringan and batu bata merah. Lantainya sudah granit dengan ukuran 60x60. Kamar mandi dalamnya dilengkapi dengan shower toto dan closed american standard. Kamar mandi luarnya juga menggunakan kloset american standard. Pintu utamanya dengan Kayu Meranti Merah. Tertarik dengan spesifikasi rumah ini? Cek unitnya DISINI. 

Bagi Anda yang menyukai lokasi emas ini, area koridor utama kota juga menawarkan banyak opsi komersial dan hunian premium. Jangan lewatkan kesempatan emas ini dan segera cek ribuan unit properti eksklusif lainnya yang berlokasi di sepanjang jalan protokol dengan melihat daftar lengkap properti jln ahmad yani km 7 8 yang dikenal sebagai jantung bisnis regional.

Baca Juga: Perumahan di Samarinda, Pilihan Ideal untuk Investasi Rumah di Kalimantan Timur

Tips Cerdas Membeli Rumah di Kawasan Banjarmasin

Agar proses pembelian rumah impian Anda berjalan lancar tanpa hambatan di kemudian hari, ada baiknya Anda memperhatikan beberapa tips penting di bawah ini sebelum membuat keputusan akhir:

1. Periksa Kualitas Pondasi Bangunan: Mengingat karakteristik tanah di Banjarmasin yang sebagian besar merupakan lahan rawa dan basah, pastikan rumah yang Anda incar menggunakan pondasi kokoh, seperti kombinasi kayu galam yang padat atau cakar ayam beton yang dalam.
2. Survei Akses Jalan dan Bebas Banjir: Pilihlah kompleks perumahan yang memiliki sistem drainase modern dan posisi jalan lingkungan yang sudah ditinggikan dari permukaan air sungai saat pasang tinggi (*rob*).
3. Kelengkapan Legalitas Dokumen: Pastikan status sertifikat tanah (SHM), Izin Mendirikan Bangunan (IMB/PBG), serta kejelasan dokumen PBB sudah *clear and clean* demi keamanan aspek hukum Anda.
4. Gunakan Agen Properti Profesional: Membeli properti lewat agen tepercaya seperti Brighton akan memotong jalur birokrasi yang rumit, memberikan Anda opsi harga terbaik berkat sistem transparansi, serta jaminan keamanan transaksi keuangan Anda.

Apabila pilihan hunian di pusat kota dirasa masih belum sesuai dengan preferensi budget Anda, tidak ada salahnya bergeser sedikit ke area sekitar untuk mencari alternatif terbaik. Anda bisa menjelajahi opsi menarik dengan melihat daftar lengkap unit rumah dijual di Banjar yang lokasinya masih sangat terjangkau dan memiliki pertumbuhan wilayah yang tidak kalah menjanjikan. Namun, jika prioritas utama Anda adalah menetap di kawasan administratif kota seribu sungai, langsung saja berselancar mencari unit idaman terbaik melalui katalog khusus rumah dijual di Banjarmasin yang diperbarui setiap harinya secara *real-time*.

Cek rekomendasi properti lain berupa perumahan di Banjarmasin dengan lebih leluasa di Brighton ya! Agen kami siap membantumu menemukan rumah idamanmu! Jika ingin mendaftar menjadi agen properti dan mencari agen yang berkualitas, klik Registrasi Agen dan dapatkan manfaatnya! Baca juga artikel menarik lain dari Brighton seputar rekomendasi perumahan hanya di Brighton News!