Jual Rumah Harga 150 Juta di Palembang: Subsidi & Murah 2025

Brighton.co.id - Mencari properti dengan budget terjangkau di ibu kota Sumatera Selatan bukanlah hal yang mustahil. Kata kunci jual rumah harga 150 juta di Palembang masih menjadi salah satu pencarian terpopuler, terutama bagi pasangan muda, pekerja first-jobber, maupun investor yang mengincar yield sewa jangka panjang.

Meskipun harga tanah terus naik, Palembang masih menawarkan opsi hunian di kisaran harga Rp150 juta hingga Rp160 jutaan, umumnya didominasi oleh skema Rumah Subsidi (FLPP) atau rumah second sederhana di kawasan penyangga. Sebagai agen properti terpercaya, Brighton Real Estate telah merangkum panduan lengkap, review kawasan, dan simulasi cicilan untuk Anda yang sedang berburu rumah murah di Kota Pempek ini.

Baca Juga: Harga Rumah di Semarang, Mulai dari 175 Jutaan Saja

Realita Pasar: Apakah Masih Ada Rumah 150 Juta di Palembang?

Penting untuk dipahami bahwa dengan budget Rp150 juta - Rp162 juta (mengikuti batasan harga rumah subsidi pemerintah terbaru), tipe hunian yang akan Anda dapatkan umumnya memiliki spesifikasi berikut:

• Tipe Bangunan: 36/60 atau 36/72 (2 Kamar Tidur, 1 Kamar Mandi).

• Status: Rumah Subsidi Pemerintah (FLPP) atau Over Kredit.

• Kondisi: Bangunan standar developer (biasanya belum ada dapur belakang tertutup atau pagar).

• Lokasi: Berada di kawasan berkembang (sedikit menepi dari pusat kota), namun memiliki prospek kenaikan harga tanah yang tinggi.

Review Kawasan Potensial untuk Rumah Harga 150 Juta

Berdasarkan data listing Brighton, berikut adalah mapping kawasan di Palembang yang masih banyak menyediakan stok unit jual rumah harga 150 juta di Palembang:

1. Kawasan Gandus (Palembang Barat)

Gandus kini menjadi primadona baru bagi pencari rumah murah. Sejak adanya pengembangan infrastruktur dan akses jalan yang semakin baik, banyak developer membangun perumahan subsidi di sini.

• Keunggulan: Udara masih asri, dekat dengan wisata Al-Qur'an Al-Akbar, dan akses ke Jembatan Musi II.

• Potensi: Sangat cocok untuk Anda yang bekerja di area Musi II atau Polygon.

2. Kawasan Sematang Borang & Sako (Palembang Timur)

Area ini mengalami perkembangan pesat. Meskipun Sako pusat harganya sudah tinggi, area Sematang Borang dan perbatasan Banyuasin masih menyimpan banyak stok rumah subsidi berkualitas.

• Keunggulan: Fasilitas umum sudah ramai, dekat pasar tradisional, dan akses angkutan umum mudah.

• Potensi: Nilai investasi tanah di sini naik cukup signifikan setiap tahunnya karena kepadatan penduduk yang meningkat.

3. Kawasan Talang Kelapa & Tanjung Barangan

Tanjung Barangan adalah area "Sunrise Property" di Palembang. Banyak perumahan komersil dan subsidi bercampur di sini.

• Keunggulan: Akses jalan cor beton yang lebar, dekat dengan akses ke Bandara SMB II (via jalan pintas), dan lingkungan yang sudah hidup.

4. Kawasan Plaju & Jakabaring (Ulu)

Untuk area Ulu, mencari rumah baru harga 150 juta di pusat Plaju mungkin sulit. Namun, jika Anda bergeser sedikit ke arah Tegal Binangun ujung atau arah Mariana, stok rumah subsidi masih tersedia.

• Keunggulan: Dekat dengan pusat olahraga Jakabaring Sport City (JSC) dan akses LRT.

Mau cari properti terkini di Palembang dengan range harga 150 jutaan saja? Ini dia beberapa rekomendasinya dari Brighton Real Estate: 

• Rumah siap huni di Perumahan Duta Asri Rp 150.000.000. Lokasinya ada di Sukarame, Palembang, Sumatera Selatan. LB 36 m2/LT 90 m2, listrik 900 watt, SHM, posisi rumah hadap timur. Lokasi rumahnya strategis karena dekat dengan bandara, pusat kuliner, pasar tradisional, dan fasilitas umum sejenisnya. Kamu bisa langsung mengecek unitnya DISINI. 

• Rumah siap huni di Perumahan Pesona Sri Gading Mas 4 Rp 150.500.000! Lokasinya ada di Sematang Borang, Palembang, Sumatera Selatan. LB 36 m2/LT 88 m2, instalasi listrik 1300 watt, SHM. Rumah subsidi dengan harga yang terjangkau di Palembang, lantai ruangannya dan toilet sudah keramik, masih ada sisa spac (taman belakang) yang luas, jalan kompleksnya juga sudah cor. Lokasinya strategis karena dekat dengan minimarket dan Pasar Borang. Penasaran? Cek unit propertinya secara langsung DISINI!

• Jual rumah harga 150 juta di Palembang Perumahan Pelangi 2 Rp 150.500.000. Rumah subsidi siap huni di Macan Lindungan 2 lokasinya ada di Gandus Palembang. LB 36 m2, LT 84 m2, instalasi listrik 1300 watt, SHM. DP cukup 500 ribu saja untuk sistem KPR. Harga rumah ini sudah termasuk SHM, IMB, biaya instalasi listrik, biaya AJB + BPHTB. Kamu bisa cek unitnya sekarang juga DISINI. 

• Rumah siap huni di Jalan Masjid Az-Zikri Rp 150.000.000. Rumah cantik siap huni, dekat mall, lokasinya juga ada di Gandus Palembang. LB 36 m2/LT 88 m2, instalasi listrik 900 watt, SHM. Fasilitas dalam perumahan ada taman bermain dan jogging track. Lokasinya dekat mall, pasar, sekolah, dan fasilitas umum sejenisnya. Kamu bisa langsung cek ketersediaan unitnya DISINI. 

• Jual rumah harga 150 juta di Palembang Perumahan Subsidi Pelita Land di Jalan H.M Asyik Aqil Rp 150.500.000! Lokasinya ada di Alang-Alang Lebar, Palembang, Sumatera Selatan. LB 42 m2/LT 84 m2, listrik 1300 watt, SHM. Kamu bisa cek listing propertinya DISINI.

Nah, itulah beberapa rekomendasi listing properti dijual di Palembang yang bisa kamu temukan melalui agen properti Brighton Real Estate. Kebanyakan rumah yang dijual dengan harga 150 juta di Palembang adalah rumah baru bersubsidi dengan spesifikasi minimalis, seperti dengan luas bangunan 36 m2, 2 KT, 1 KM, ruang tengah (bisa digunakan untuk ruang tamu + ruang keluarga dan dapur), area depan (taman dan parkiran kecil), dan taman belakang (jika masih ada sisa lahan). 

Rumah dengan spesifikasi sederhana di atas sangat cocok untuk orang-orang yang mencari rumah minimalis dengan harga terjangkau. Sebagai informasi tambahan, harga perumahan bersubsidi diatas bisa lebih bervariasi ya tergantung pada kebijakan terbaru pemerintah mengenai Tarif Rumah Bersubsidi Baru. 

Harga rumah subsidi pun rata-rata akan mengalami kenaikan per tahun. Misalnya saja, di daerah Pulau Jawa harga rumah bersubsidi tahun lalu ada di angka 150 jutaan namun di tahun 2024 ini harganya sudah naik ke angka 160 jutaan. 

Selain rumah baru subsidi, dengan harga 150 juta kamu juga bisa dapat unit rumah second (bekas pakai) dengan kondisi sederhana. Kamu bisa memilih salah satu diantaranya sesuai dengan preferensi pribadimu ya! Butuh informasi lebih lanjut? Hubungi agen properti Brighton Palembang sekarang juga! 

Baca Juga: Harga Rumah di Malang, Mulai dari Rumah Minimalis 160 Juta Sampai Rumah Mewah Milyaran Rupiah

Alasan Kenapa Tinggal di Palembang Itu Menyenangkan

Sudah ketemu unit jual rumah harga 150 juta di Palembang idamanmu? Kenapa sih banyak orang ingin tinggal di Palembang? Yuk, simak alasan kenapa menetap di Palembang itu cukup menyenangkan berikut ini:

1. Sajian Kuliner Lezat yang Beragam

Palembang dikenal sebagai surganya kuliner di kawasan Sumatera Selatan. Disini ada beragam makanan khas seperti Pempek, Tekwan, dan Laksan yang bisa kamu nikmati setiap waktu. Jika kamu tinggal di Palembang, itu artinya kamu punya kesempatan besar untuk mencicipi makanan khas ini langsung dari kotanya kapanpun kamu mau. 

Selain beragam hidangan lokal, kamu juga bisa menyantap berbagai sajian kuliner internasional yang disediakan di berbagai restoran di Palembang. 

2. Kotanya Indah dengan Budaya Lokal yang Kaya  

Alasan kedua mengapa tinggal dan menetap di Palembang itu menyenangkan adalah kota ini punya pemandangan alam dan perkotaan yang memukau. Kamu bisa traveling dan healing ke berbagai lokasi menarik yang ada di kota ini. Selain bisa traveling ke berbagai tempat wisata yang ada di kota ini, kamu juga bisa menyaksikan berbagai atraksi budaya yang ada di kota ini. Palembang merupakan salah satu kota di Indonesia dengan warisan budaya yang kaya, kamu bisa menyaksikan tarian, musik, dan berbagai budaya adat yang menarik di kota ini. 

3. Nyaman Dihuni 

Palembang dikenal dengan keramahannya dan sikap solidaritas sosial. Warga Palembang cenderung menjalin hubungan yang erat antar tetangga dan komunitas. Hal ini menciptakan lingkungan yang ramah dan hangat bagi siapa saja yang tinggal di sana. Kebersamaan dalam berbagai kegiatan sosial dan gotong-royong menjadi bagian integral dari kehidupan sehari-hari di Palembang. Tinggal di komunitas yang solid dan peduli satu sama lain memberikan kepuasan tersendiri, terutama kamu yang menyukai hubungan bertetangga yang harmonis. 

Baca Juga: Rumah Dijual di Purwokerto Harga 150 Juta dan Cara Cari Properti di Purwokerto

4. Pertumbuhan Ekonomi yang Pesat 

Palembang mengalami pertumbuhan ekonomi yang pesat, terutama dalam beberapa tahun terakhir ini. Berkembangnya sektor industri dan perdagangan menciptakan peluang pekerjaan serta meningkatkan kesejahteraan masyarakat sekitar. Lapangan pekerjaan terbuka lebar sehingga kamu bisa mencari pekerjaan tetap disini. Untukmu yang ingin berbisnis di kota ini, kamu bisa memanfaatkan peluang ini untuk menciptakan bisnis yang menguntungkan. 

Perkembangan ekonomi yang positif secara tak langsung juga akan mempengaruhi harga properti di Palembang. Properti yang kamu beli di tahun ini bisa saja mengalami kenaikan harga yang signifikan di masa mendatang, sehingga kamu bisa menjualnya kembali dan mendapatkan keuntungan yang tinggi. 

5. Infrastruktur yang Lengkap 

Nyaman atau tidaknya suatu kota untuk dihuni juga tergantung pada berbagai infrastruktur yang ada. Sebagai salah satu kota yang cukup maju di Indonesia, Palembang tentunya didukung dengan berbagai infrastruktur modern yang berkualitas. 

Mulai dari transportasi yang baik, termasuk jaringan jalan yang terhubung dengan baik dan transportasi umum yang memadai. Aksesibilitas yang baik ini memudahkan warga untuk berpindah dari satu tempat ke tempat lain dengan mudah.

Ada juga institusi pendidikan, keamanan, pusat-pusat perbelanjaan (baik modern & tradisional), commercial area, industry area, hingga business area yang bisa kamu temukan disini. Fasilitas publiknya juga banyak dan terpelihara dengan baik. 

Baca Juga: Rumah Harga 150 Juta di Semarang, Rekomendasi dari Brighton Semarang

Simulasi Cicilan KPR Rumah 150 Juta

Membeli rumah dengan harga ini biasanya menggunakan skema KPR Subsidi (FLPP) dengan bunga fixed 5% sampai lunas. Berikut estimasi kasarnya:

• Harga Rumah: Rp 162.000.000 (Harga patokan subsidi terbaru)

• Uang Muka (DP): 1% - 5% (Sekitar Rp 1,6 Juta - Rp 8 Juta)

• Tenor 15 Tahun: Cicilan ± Rp 1.100.000 / bulan

• Tenor 20 Tahun: Cicilan ± Rp 900.000-an / bulan

Catatan: Nilai angsuran dapat berubah sesuai kebijakan bank penyedia KPR (BTN, BSI, dll).

Tips Membeli Rumah Murah Agar Tidak Tertipu

Sebelum memutuskan akad kredit untuk listing jual rumah harga 150 juta di Palembang, pastikan Anda mengecek hal-hal krusial berikut agar memenuhi standar E-E-A-T (aman dan terpercaya):

1. Cek Legalitas Lahan: Pastikan sertifikat (SHM/SHGB) sudah pecah per kavling atau minimal on hand di notaris rekanan bank.

2. Kualitas Bangunan: Cek pondasi dan dinding. Rumah murah bukan berarti murahan. Hindari rumah yang berada di tanah rawa timbunan baru (tanah gerak).

3. Bebas Banjir: Lakukan survei lokasi saat hujan turun untuk memastikan drainase perumahan berfungsi baik.

4. Air & Listrik: Pastikan jaringan PDAM atau sumur bor memiliki air jernih, dan listrik PLN sudah terpasang (biasanya 1300 Watt).

Mengapa Mencari Rumah di Brighton Real Estate?

Mencari rumah murah seringkali berisiko jika Anda tidak didampingi ahlinya. Brighton Real Estate hadir di Palembang untuk mempermudah pencarian Anda.

• Jaringan Luas: Kami memiliki ribuan listing properti di Palembang, mulai dari primary (baru) hingga secondary (bekas).

• Transparan: Harga yang kami tampilkan adalah transparan tanpa mark-up tersembunyi.

• One Stop Solution: Agen kami membantu proses dari survei, negosiasi, hingga pengurusan KPR ke bank rekanan.

Kesimpulan Brighton: Jual Rumah Harga 150 Juta di Palembang: Subsidi & Murah 2025

Mewujudkan mimpi punya rumah sendiri di tahun ini sangat mungkin dilakukan. Dengan kata kunci jual rumah harga 150 juta di Palembang, Anda bisa menemukan hunian layak di kawasan Gandus, Sematang Borang, atau Talang Kelapa. Jangan tunda lagi, karena harga properti dan batasan harga subsidi pemerintah cenderung naik setiap tahun.

Tertarik melihat unitnya? Segera hubungi agen properti Brighton terdekat di kota Anda atau cek listing terbaru kami di website resmi Brighton untuk mendapatkan penawaran terbaik hari ini!

Itulah segelintir alasan mengapa tinggal di Palembang itu menyenangkan. Yuk, temukan rekomendasi unit jual rumah harga 150 juta di Palembang bersama dengan agen properti Brighton Real Estate dan mulai kehidupan sehari-harimu yang menyenangkan di kota ini! 

Termukan juga listing rumah dijual di Pantai Indah Kapuk, Bekasi, Gading Serpong, Jakarta Selatan, BSD, Jakarta Barat, Bintaro, Alam Sutera, dan Jakarta Utara hanya di Brighton!

Temukan Inspirasi Desain, Pembiayaan, dan Properti Impian Anda Bersama Brighton!

Jangan mengambil risiko dalam urusan legalitas properti. Brighton siap membantu Anda meninjau dokumen, menemukan properti Dijual terbaik, dan memandu Anda dari SPJB hingga Balik Nama Sertifikat. Brighton hadir untuk membantu Anda mewujudkan impian tersebut.

Baca artikel menarik lainnya seputar dunia desain dan properti di laman artikel Brighton atau langsung jelajahi ribuan listing properti dijual di seluruh Indonesia melalui halaman properti dijual Brighton. Jangan tunda lagi, wujudkan properti impian Anda sekarang!

Jadi, temukan rumah impian Anda di Jakarta, Surabaya, Bandung, Tangerang,atau area lainnya—temukan sekarang juga!

Itulah penjelasan lengkap terkait Jual Rumah Harga 150 Juta di Palembang: Subsidi & Murah 2025. Semoga informasi yang kami berikan bermanfaat, terutama bagi Anda yang hendak membeli rumah, apartemen, atau jenis properti lainnya. (Why)

Brighton.co.id: Situs jual beli properti terbaik, terlengkap, dan terpercaya

Temukan ribuan listing rumah, apartemen, tanah, villa, ruko, dan gudang hanya di Brighton Real Estate