8 Cara Memilih Lokasi Rumah yang Strategis

Cara memilih lokasi rumah yang strategis - Lokasi yang strategis adalah lokasi yang ramai, aksesnya mudah, dekat dengan berbagai fasum dan instalasi vital, dan ada di tengah-tengah masyarakat (baik di pusat kota, pusat bisnis, pusat komersial, dsb). Kriteria lokasi yang strategis untuk setiap jenis properti tentunya berbeda-beda. 

Misalnya, untuk membuka tempat komersial (toko, ruko, mall, shopping area, dsb) maka lokasi yang strategis adalah lokasi yang dekat dengan keramaian yakni dekat dengan hunian atau pemukiman warga, ada di pinggir jalan raya, dan ada di pusat komersial. Lain halnya dengan lokasi strategis untuk industri atau pabrik, dimana perusahaan begitu mempertimbangkan masalah biaya, logistik, ketersediaan tenaga kerja, dan operasionalnya sehingga lokasi yang strategis adalah lokasi yang mampu memenuhi kriteria tersebut. Beda halnya lagi dengan lokasi strategis untuk membangun perumahan. 

Meskipun begitu, secara umum kestrategisan suatu wilayah selalu dihubungkan dengan aksesibilitas dan transportasinya. Nah, untukmu yang tengah bingung menentukan lokasi rumah yang strategis, berikut ini ada beberapa cara yang bisa kamu gunakan: 

#1. Pilihlah Lokasi yang Memiliki Aksesibilitas Mudah

Pertama, kamu harus memilih lokasi yang aksesnya mudah baik menuju atau keluar dari tempat tersebut. Aksesibilitas ini dapat ditinjau dari segi kemudahan untuk mendapatkan transportasi umum atau sarana-prasarana yang memudahkanmu untuk menjangkau berbagai tempat dengan lebih nyaman, fasilitas umum, dan juga fasilitas komersial untuk hiburan dan belanja kebutuhan sehari-hari. 

Bisa juga ditilik berdasarkan tempat-tempat yang sehari-hari kamu kunjungi, misalnya tempat kerja, tempat ibadah, tempat sekolah, dan sejenisnya. Dengan memperhatikan faktor ini, kamu bisa menghemat lebih banyak waktu dan tenaga. 

#2. Seberapa Dekat dengan Fasilitas Umum yang Sering Dibutuhkan 

Cara memilih lokasi rumah yang strategis kedua adalah mengecek seberapa dekat lokasi rumah tersebut dengan fasilitas umum. Lokasi yang strategis adalah yang dekat dengan berbagai fasilitas umum seperti rumah sakit, sekolah, pusat perbelanjaan, ATM, dan sarana hiburan. Keberadaan fasilitas-fasilitas ini sangat penting karena tidak hanya memudahkan berbagai aktivitas sehari-harimu, tetapi juga meningkatkan kualitas hidupmu beserta keluarga.

Bantuan medis dan kebutuhan sehari-hari dapat diakses dengan cepat. Memiliki sekolah yang dekat juga memudahkan anak-anak untuk pergi sekolah dan berpartisipasi dalam kegiatan ekstrakurikuler. Kamu pun juga tidak perlu menghabiskan banyak waktu di perjalanan saat ingin pergi ke fasum tersebut. 

Baca Juga: Bagaimana Cara Memilih Lokasi Investasi Properti Yang Tepat

#3. Dekat dengan Area Pemukiman

Manusia adalah makhluk sosial yang selalu punya dorongan untuk hidup bersama dan berbaur dengan orang lain. Untuk menunjang fungsi ini, pastikan lokasi rumahmu ada dekat dengan area pemukiman atau dalam wilayah pemukiman itu sendiri. Akan lebih baik jika kamu membeli unit dalam area cluster atau perumahan yang lingkungannya sudah terbangun. Jika tidak memungkinkan, tetap pastikan area rumahmu memiliki tetangga atau rumah lain di sekitarnya. 

Rumah yang lokasinya terpencil atau jauh dari tetangga kerap kali jadi incaran maling, suasana pun akan terasa sepi dan kurang hidup (preferensi pribadi setiap orang mungkin berbeda). 

#4. Ada di Pinggir Jalan 

Cara memilih lokasi rumah yang strategis keempat adalah memilih rumah yang lokasinya ada di pinggir jalan, atau minimal tak terlalu jauh dari jalan raya. Jadi, ketika kamu turun dari angkutan umum kamu tidak perlu berjalan terlalu jauh menyusuri gang. Rumah yang lokasinya ada di pinggir jalan juga lebih mudah diakses, peningkatan harganya juga lebih drastis dibandingkan rumah dalam gang. Mobil atau kendaraan besar juga bisa menjangkaunya dengan lebih mudah. 

#5. Berada di Jalur Dekat Infrastruktur Penunjang Transportasi 

Infrastruktur penunjang yang dimaksud adalah ruas-ruas jalan yang memadai, jalan tol yang memudahkanmu bepergian dalam dan keluar kota, bandara, terminal, stasiun, pangkalan, dan sejenisnya. Tanah yang lokasinya ada di area ini biasanya punya harga yang selalu naik, imbasnya harga properti pun akan mengalami kenaikan signifikan. Selain itu, kamu juga bisa berpergian kemanapun dengan mudah. 

#6. Ada di Kawasan Ramai: Dekat Kawasan Bisnis, Industri, dan Komersial

Area yang dekat dengan 3 kawasan ini merupakan area dengan prospektif yang tinggi. Rumah yang dekat dengan kawasan bisnis terbilang strategis karena jadi sentra perputaran ekonomi. Kamu juga bisa menemukan banyak peluang usaha yang menarik disini. Rumah yang dekat dengan kawasan industri memungkinkanmu untuk turut andil bekerja di industri terkait atau membuka peluang usaha menjanjikan yang dibutuhkan oleh pekerja dalam industri tersebut. 

Sementara itu, rumah yang ada dekat dengan area komersial merupakan rumah yang sangat strategis karena dekat dengan keramaian dan lingkungan modern yang terus berkembang. Area commercial (utamanya kawasan mall besar) memungkinkanmu untuk mendapatkan kebutuhan sehari-hari dan mengakses sarana hiburan dengan lebih mudah. 

Baca Juga: 5 Hal Wajib Kamu Lakukan Sebelum Beli Properti

#7. Ada di Pusat Kota 

Cara memilih lokasi rumah yang strategis ketujuh adalah memilih hunian yang ada di pusat kota. Melalui opsi ini, poin 1-6 sebagian besar akan terpenuhi lantaran fasum dan infrastruktur biasanya memang lebih terpusat di tengah kota. Namun, perlu diingat juga bahwa harga rumah di lokasi ini sudah sangatlah mahal. Kebanyakan diantaranya adalah rumah besar pinggir jalan raya yang harganya milyaran, kawasan perumahan elit, dan sebagian diantaranya adalah rumah kecil yang agak jauh dari pinggir jalan. Untuk memilih rumah di lokasi ini, pastikan kamu menyediakan budget lebih ya. 

#8. Ada di Lingkungan yang Aman 

Sebaik apapun lokasinya, tapi jika daerah tersebut rawan maka semuanya akan sia-sia. Khususnya dalam hal rumah dimana keamanan lingkungan jadi salah satu poin utama yang tak boleh dilewatkan. Beberapa kriteria lokasi rumah yang sebaiknya kamu hindari adalah: rumah di daerah rawan bencana (banjir dan tanah longsor), ada di daerah rawan maling dan begal, di daerah yang kondisinya kurang stabil karena sering ada pertikaian, daerah-daerah yang jauh dari pengawasan aparat keamanan, dan sejenisnya. 

Agar kamu dan keluarga bisa tinggal dengan tenang dan nyaman, sebaiknya pilih rumah di lokasi yang aman. 

Baca Juga: Rahasia Sukses Cari Properti yang Tepat

Itulah beberapa cara memilih lokasi rumah yang strategis, semoga informasi diatas membantumu ya. Temukan artikel Brighton lain di Brighton News!  Jika ingin mendaftar menjadi agen properti dan mencari agen yang berkualitas, klik Registrasi Agen dan dapatkan manfaatnya!