Apakah Anda Sebaiknya Membeli Properti Dengan Harga Murah?

By : Rumah dijual di surabaya

Membeli rumah Surabaya murah bisa menjadi langkah yang sangat baik, karena menyediakan pintu masuk yang terjangkau bagi Anda ke pasar properti dan kesempatan untuk mengumpulkan  modal. Tapi apakah itu merupakan strategi yang efektif jika Anda hendak menjadi investor jangka panjang?

Pada masa awal, ketika Anda mencoba untuk masuk pertama kali ke investasi properti dan Anda tidak memiliki banyak deposit atau arus kas, Anda mungkin perlu berkonsentrasi pada tujuan jangka pendek. Tapi begitu Anda telah memiliki modal, Anda mampu untuk mengesampingkan beberapa keuntungan langsung untuk keuntungan jangka panjang yang lebih besar.

Jika Anda ingin memastikan keuntungan, Anda perlu menilai investasi properti itu sendiri dan pada daerah mana properti tersebut berada Lihatlah gambaran keseluruhan dari keputusan Anda hendak Anda buat dan analisa manfaatnya.

Sebuah rumah surabaya murah mungkin menarik dijadikan properti investasi karena harga dan kemampuannya untuk memberikan modal instan, tetapi bagaimana jika properti tersebut sulit untuk menarik penyewa atau pembeli atau bahkan mungkin tidak nilainya tidak bertambah? Apakah Anda masih membeli properti investasi tersebut ? Seperti investasi apapun, Anda perlu menganalisis pro dan kontra dari keputusan Anda. Banyak orang melihat properti investasi tertentu karena mereka merupakan titik masuk yang murah ke pasar properti atau karena vendor akan menjual dengan harga murah.

Anda perlu mengenali kelemahan ini dan mempertimbangkannya untuk melihat apakah mereka bisa diperbaiki dengan biaya yang wajar atau jika kekurangan tersebut membatasi daya tarik bagi penyewa dan pembeli atau nilai jual di masa mendatang.

Sebaliknya, properti investasi yang memiliki beberapa fasilitas dan kelebihan - seperti lokasi, tempat parkir , ukuran yang luas, kondisi yang baik , kedekatan dengan sarana transportasi - lebih memiliki kemungkinan untuk menarik banyak perhatian dan permintaan , bahkan di pasar yang tidak padat. Dan dengan semua permintaan itu, ada kemungkinan bahwa harga jual sebenarnya mungkin melebihi nilai properti investasi.  Jika Anda seorang investor untuk jangka panjang , ini mungkin keputusan yang lebih baik . Berikut ini adalah tips untuk menemukan invetasi property dengan pertumbuhan jangka panjang.

  • Pilihlah satu atau dua daerah di pinggiran kota dan lakukan pemeriksaan terhadap 50 -100 property
  • Analisalah harga jual dari property investasi sehingga Anda mengetahui harga sebenarnya dari property tersebut
  • Jangan takut membuat banyak tawaran - mulailah dari yang rendah dan kemudian tingkatkan penawaran Anda
  • Bersiaplah mencar jika harganya tidak tepat
  • Membayar seorang profesional untuk mencari, bernegosiasi dan membeli untuk Anda - mereka sering membuat Anda lebih banyak uang daripada mereka biaya